“真的想不到我这辈子还能住上这样漂亮的房子，谢谢，再次谢谢！”双流县棚户区住户代表张仕元用微微颤抖的双手紧紧握着廉租房的钥匙，激动地说。在昨日双流县东升街道一杆旗棚户区改造暨廉租房金钥匙交接仪式上，首期安置的两百多户低收入家庭都领到了廉租房的金钥匙，住进了宽敞明亮的新房。据了解，除五城区外，双流县是成都率先进行廉租房建设工程的区（市）县。

　　张仕元的新家就在双流县城繁华的西门边上的新春小区里，几幢漂亮的六层楼房整齐地排列在一起。50多平方米的房子，两室一厅，水电气一应俱全。今年53岁的张仕元是下岗工人，在棚户区住了13年。张仕元说，政府考虑他的实际困难还减免了部分租金，月租金只有60.1元，而在这个地段，像这样的房子要400多元才能租到。

　　据了解，为切实解决中低收入家庭住房问题，双流县适时启动了廉租房建设，并将此项工程纳入了2007年为民办实事目标和十大惠民行动。该县的首个廉租房建设工程今年初正式进场施工，该项目由政府筹资2080万元，共建廉租房1.6万平方米，282套，将彻底解决一杆旗棚户区低收入家庭住房问题。该县还将陆续启动东升二期、华阳一期廉租房建设，工程竣工后，将有效解决部分住房困难居民家庭住房问题。

　　“此次入住居民每户只需要缴最高每平方米2元的租金。”已经拿到钥匙的住户们，只要符合廉租房租赁标准的可以一直租下去，但是如果住户有能力购房，政府将不再继续其租赁合同。

　　严控大套型商品住房建设

　　今年年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保，2008年底前，所有县城基本做到应保尽保。2010年底前，全省基本解决城市低收入家庭的住房困难。昨日，四川省召开全省城市住房工作电视电话会议，对当前和今后几年四川省城市住房工作进行了安排部署。副省长王宁出席了大会。

　　据悉，截至8月底，全省32个市（含14个县级市）、64个县建立了廉租住房制度。累计筹集资金3.63亿元，共解决6.91万户低收入家庭的住房问题，占应解决总数的16.7%。全省经济适用住房累计竣工6700万平方米，占同期住房建设竣工总量的12%。

　　会议要求各地做好租赁补贴发放工作，逐步扩大受益面，大力发展房屋租赁市场，增加市场上的小户型出租房源。同时，会议要求逐步提高实物配租的比例，解决支付能力有限、不适用租赁补贴方式的特殊困难群体的问题。近期，要抓紧组织新建一批小套型住房，收购、改建一批旧住房，增加实物配租房源。新建廉租住房，套型建筑面积要控制在50平方米以下。

　　经济适用住房供应对象将由过去的面向中低收入住房困难家庭，调整为面向低收入住房困难家庭。套型建筑面积控制在60平方米左右。将严格上市交易管理，明确产权关系和收益分配关系。

　　会议还要求积极发展节能省地环保型住宅。严格控制大套型商品住房建设，继续停止别墅类用地供应。会议要求各地要切实规范土地出让收益的管理和使用，防止预支和挤占，确保土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不低于10%。